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      中方縣自然資源局關于《中方縣劃撥土地上住房轉讓管理辦法》的起草說明

      中方縣人民政府 www.capritop.com 發布時間: 2020-06-08 11:26 【字體:


      一、出臺該辦法的必要性

      第一防止國有資產流失。

      第二規范我縣劃撥土地上住房轉讓行為。

      第三維護不動產權利人的合法權益。

      二、起草過程

      1.懷化市人民政府辦公室于2019年1月9日制定公布了《關于規范市本級劃撥土地上住房轉讓管理的通知》(懷政辦發〔2019〕4號)文件,該文件規定只適用于市本級范圍內,沒有規定縣里可以適用。鑒于我縣劃撥土地上的住房轉讓管理沒有可執行的政策,涉及的具體業務無法辦理,群眾意見大。

      2、2019年12月11日我們提請縣土地管理委員會會議進行了研究,會議認為市里的文件沒有規定縣里可以參照執行,直接參照執行不妥當,可參照市里文件起草制定我縣劃撥土地上住房轉讓管理的政策文件,報縣政府常務會議審議。

      3、2020年2月草擬了《中方縣關于規范劃撥土地上住房轉讓管理的通知》,經中方縣司法局進行了審查, 2月25日提請縣政府常務會議進行審議,會議對制定該《通知》給予了充分肯定和高度評價。普遍認為,制定該《通知》非常必要、非常及時,對于解決歷史遺留問題以及老舊樓盤辦理不動產登記具有十分重要的意義。同時,各方面就如何完善《通知》內容,結合各自工作提出了寶貴的修改意見,并要求按照規范性文件程序進行制定。

      4、2020年3月27日,按照規定程序,我局發布了聽證會的公告。2020年4月28日上午在中方縣自然資源局三樓會議室召開了聽證會,各相關單位、企業業主單位、群眾代表等作為聽證代表參加會議,并對《通知》進行了認真討論提出意見建議。

      三、需要說明的幾個問題

      依據《關于規范懷化市劃撥土地上住房轉讓管理的通知》,根據我縣的實際情況,特制定本《辦法》。

      中方縣關于規范劃撥土地上住房轉讓管理的通知》草案經過研究起草、反復征求意見和反復討論修改,已趨于成熟。草案符合規范性文件的制定要求,與上位法不相抵觸,特提請縣人民政府審議。

      特此說明,請予審定。

      中方縣自然資源局

      202063

      音頻解讀:


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      來源:中方縣政府辦 作者:
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